Celestijnenlaan 33 bus 0402 3001 Heverlee

Op een uitstekende ligging in Heverlee, vlakbij het centrum van Leuven, vinden we dit verzorgd en ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m². Dankzij de gunstige ligging, de goede energiescore en de grote ruimtes is dit appartement ideaal als starterswoning of als interessante investering.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer en keuken met tegelvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich het zonnige terras van ca. 12 m², uitgerust met een elektrische zonneluifel, waar u in alle comfort kan genieten van het buitenleven.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en bieden een mooi uitzicht op het gemeenschappelijk park, wat zorgt voor extra rust en privacy.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en ligbad. In de nachthal kan u een aparte toilet terugvinden.

De woning werd doorheen de jaren deels vernieuwd. Zo werd de verwarmingsketel vernieuwd in 2011, de ramen in de keuken in 2014 en de ramen in de slaapkamers in 2019. Het appartement beschikt bovendien over een conform elektriciteitsattest en een gunstige EPC-score van 133 kWh/m² (label B), wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort .

Verder zijn er nog een private garagebox en een praktische kelderberging inbegrepen, wat extra comfort en opbergruimte biedt.

Troeven:

• Bewoonbare oppervlakte ca. 111 m²

• 2 volwaardige slaapkamers

• Terras van ca. 12 m² met elektrische zonneluifel

• Parketvloer in de leefruimte

• Uitzicht op groen park

• Garagebox en kelderberging inbegrepen

• EPC label B

• Elektriciteit conform

• Topligging in Heverlee nabij Leuven, winkels, openbaar vervoer en invalswegen

Kortom, een ruim en instapklaar appartement op een gegeerde locatie, ideaal voor eigen bewoning of als investering.

Is dit het appartement waar u al lang naar op zoek bent?
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog via het contactformulier onderaan voor een bezichtiging!